福岡県広川町の空き家のリフォームや解体補助金と空き家管理代行の紹介
chikugo広川町の空き家問題や管理代行サービスの現状とその重要性
空き家問題の現状とその重要も例外ではありません。令和5年住宅・土地統計調査における全国の空き家数は９００．２万戸、空き家率は１３．８４％でした。広川町の空き家数は1360戸、空き家率は15.04％です。空き家の増加に伴い、地域の治安悪化や資産価値の低下など、さまざまな社会的問題が浮き彫りになっています。特に、古くから住んでいた地域での空き家が放置されることは、近隣住民の生活環境に大きな影響を与えます。これらの問題を解決するために、空き家管理が重要となり、その一環として補助金制度の活用が注目されています。
空き家管理代行サービスとは？
空き家管理代行サービスとは、空き家を所有している方の代わりに、空き家の清掃や点検、修繕、管理業務を行うサービスです。広川町では、地域の特性に合わせた空き家管理のニーズが高まっています。特に、遠方に住む空き家所有者や高齢の方々にとって、管理業務を自分で行うことは困難であり、代行サービスを利用することがますます一般的になっています。
空き家の補助金とは？
空き家を適切に管理するための支援として、多くの自治体が補助金制度を導入しています。広川町でも、空き家の管理や活用を促進するための補助金が提供されており、これを上手に活用することで、管理費用の軽減やリフォーム費用の一部を支援してもらうことが可能です。
広川町の空き家に関する補助金や制度の概要
広川町では、空き家を適切に管理し、地域社会に役立てるための補助金制度を提供しています。具体的には以下のような補助金があります。
1. 広川町老朽危険家屋など除却促進事業について
事業概要について
本事業は、町内において使用されず、適正に管理されていない老朽危険家屋などの除却を促進するため、家屋の除却に要する費用の一部を助成することにより、町民の安全・安心の確保と住環境の改善および良好な景観の維持を図ることを目的とされています。
また、定住促進強化地域である上広川校区の家屋を対象にした要綱の一部を改正しており、平成30年度より施行されています。
補助対象者（申請者）について
老朽危険家屋などの所有者または所有者の相続関係者などが補助対象者になります。なお、暴力団もしくは暴力団員と密接な関係を有し、もしくは社会的に非難される関係を有する者は申請者になれません。
補助対象家屋
広川町が定める老朽度の判定基準による各評点の合計が100点以上の老朽危険家屋などが対象になります。申請する前に申請者立ち会いのもと老朽度を判定する現地調査を行います。また、このほかにも対象となるための要件があります。
老朽度を判定する時、平成30年度より上広川校区の家屋は15点または25点を加点されます。
補助金額
老朽危険家屋などの除却および処分に要する費用に2分の1を乗じた額以内（最大50万円）になります。補助金の交付は、同一敷地において1回限りです。
2. 広川町空き家バンク制度
広川町空き家バンクとは
町内にある空き家を売りたい又は貸したいと考えている所有者と、買いたい又は借りたいと考えている希望者の橋渡しを行う制度です。この空き家バンクは、町内の空き家情報を広く公開し、空き家を探している人へ情報を届けることで利活用を促進することを目的にしています。空き家は放置しておくと、安全面、環境面、景観の阻害など、さまざまな問題を引き起こします。それらの問題を解消しつつ、広川町の住民を増やすことを目指しています。
空き家管理代行サービスと補助金活用のメリット
空き家管理代行サービスを利用することで、所有者は安心して空き家の管理を任せることができますが、さらに補助金制度を活用することで、その費用を一部軽減することができます。以下のメリットがあります。
1. 費用の負担軽減
補助金を活用することで、リフォームの費用を削減することができます。これにより、空き家所有者はコスト面での負担を軽くし、必要な管理や修繕を効率よく進めることができます。
2. 空き家の価値向上
適切に管理され、リフォームが施された空き家は、その資産価値が向上します。補助金を利用して空き家を改善することで、将来的に売却や賃貸に出す際に、より高い価格で取引される可能性があります。
3. 地域貢献
空き家の管理や利活用が進むことで、地域の治安や美観が改善され、住民にとっても安心な環境が提供されます。広川町においては、空き家の管理が地域社会への貢献につながり、持続可能な町づくりに寄与することができます。
空き家管理代行業者の選び方
空き家管理代行業者を選ぶ際には、以下のポイントに注意することが重要です。
- 信頼性：信頼できる業者を選ぶことが大切です。
- 提供するサービスの内容：代行業者が提供するサービスの範囲や内容をしっかり確認し、自分のニーズに合った業者を選ぶことが重要です。
- 補助金申請のサポート：補助金申請に関してサポートを提供している業者であれば、手続きがスムーズに進むため便利です。
広川町での空き家の管理は筑後空き家管理サービス合同会社にお任せください。
当社は福岡県久留米市を中心に筑後地方で空き家の管理代行を行っています。
地域密着型のため、低料金かつ充実したサービスを行うことが可能です。
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ご見積もりは無料ですのでご気軽にご相談ください。
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