大切な資産と近隣の安全を当社が責任を持ってお守りします
空き家の管理代行
Managemaent
空き家の所有者様の大切な資産をお守りするため、当社が責任をもって管理を代行いたします。除草作業込みでこの値段です！
- 基本プラン 5000円（除草・枝切り込み）
- 充実プラン 7000円（除草・枝切り込み）
空き家の賃貸活用（無料）
Rental
お客様が空き家を賃貸活用したい場合のお手伝いを行っております。
- 当社が無料でリフォームを行い、賃貸物件として貸し出します。
- 家賃の一部を一定期間、当社が頂くことで無料で実施可能です。
- 入居者募集、管理、入居後の小規模修繕も全て当社が行い、毎月数万円のお家賃が入ってきます。
- 築100年でも雨漏りしてても、まずはご相談ください
その他の付随事業
Others
害獣・害虫駆除、除草・剪定、リフォーム、残地物撤去なども対応しています。
- 害獣・害虫駆除
- 除草・剪定
- 残置物撤去
空き家管理代行サービス 料金表
| 基本プラン （屋外のみ） 除草・枝切込み！ | 充実プラン （屋外と室内） 除草・枝切込み！ | |
| 料金 | 5000円 | 7000円 |
| 点検 | 月1回（約30分） | 月1回（約60分） |
| 換気（窓開け） | ー | 〇 |
| 通水 | ー | 〇 |
| 室内点検 | ー | 〇 |
| 除草 （他社では別料金が多い） ※１ | 〇 | 〇 |
| 枝切り （他社では別料金が多い） ※２ | 〇 | 〇 |
| 屋外点検 | 〇 | 〇 |
| 敷地内のごみ拾い | 〇 | 〇 |
| 郵便物整理 | 〇 | 〇 |
| 報告（写真付き） | 〇 | 〇 |
| 管理会社 ステッカー設置 | 〇 | 〇 |
| クレーム対応 | 〇 | 〇 |
※１ 除草は毎月ではなく、生い茂らないよう不定期で実施します。
※２ 枝の剪定は敷地からはみ出さないよう不定期で実施します。
空き家管理サービスの作業内容の詳細
換気（窓開け）
全ての窓、ドア、襖をあけて建物に風を通し、建物の劣化を防ぎます。換気を行わないと特に木造住宅ではカビやシロアリの温床となります。
通水
建物内にある全ての蛇口を1分程度、通水します。定期的な通水により水道管のサビを防ぎます。
室内点検
雨漏りなど、室内に異常がないかを確認します。雨漏りは初動が大切です。放っておくと建物が急激に劣化したり、漏電による火災の原因にもなります。
除草
定期的に除草剤などを利用して除草を行います。空き家の雑草を放置すると、害虫の発生や景観の悪化により近隣住民からクレームが発生します。
他社では通常、オプションで別料金を取ることが基本ですが当社ではコース料金に含まれておりますので大変好評です。
枝切り
定期的に敷地から枝葉が越境しないように、枝切りを行います。空き家の枝葉を放置して隣家や道路に越境することによるクレームを防ぎます。
他社では通常、オプションで別料金を取ることが基本ですが当社ではコース料金に含まれておりますので大変好評です。
屋外点検
建物の異常や敷地内に不法投棄が無いかなどを確認します。また、スズメバチなどの害虫が巣を作っていないか、アライグマなどの害獣が住み着いていないかなども確認します。
敷地内のごみ拾い
敷地にたまった少量のごみを廃棄処分します。
郵便物整理
放火や環境美化対策としてポスト内にあるチラシ等を廃棄します。（転送を希望する際には別途オプションで対応します。）
報告（写真付き）
点検結果報告を写真付きでメール等でお送りします。（紙の報告書を送付希望の場合は別途オプションで対応します。）
管理会社のステッカー設置
防犯対策として、管理会社が存在することを周知します。（監視カメラの設置等もご相談承ります。）
クレーム対応
近隣からのクレームに一次対応いたします。
その他オプションメニュー（別途費用）
郵便物の転送 500円（税込み）/月
大規模な除草・剪定 別途見積
不法投棄などのごみ処分 別途見積
家財・廃棄物の処分 別途見積
ハウスクリーニング 別途見積
害獣・害虫駆除 別途見積
建物等の修繕 別途見積
リフォーム 別途見積
